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疫情期間宅在家，和家人朝夕相處，也讓人重新審視居家環(huán)境，更加重視住宅裝修污染問(wèn)題。除了對(duì)物業(yè)管理、住房空間結(jié)構(gòu)、采光通風(fēng)等因素的不滿意外，空氣質(zhì)量也是一個(gè)重要的因素。畢竟我們80%以上的時(shí)間待在室內(nèi)，我們每時(shí)每刻都在呼吸。

網(wǎng)易房產(chǎn)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在居住環(huán)境與身體健康的關(guān)系中，有50.7%的受訪者認(rèn)為居住環(huán)境和身體健康的關(guān)系很大，33.4%認(rèn)為關(guān)系較大，只有1.1%的人覺(jué)得沒(méi)有關(guān)系。

實(shí)際上，關(guān)于健康住宅，我們還有很長(zhǎng)的路要走。住宅的建筑材料使用不當(dāng)，化學(xué)物質(zhì)超標(biāo)造成室內(nèi)空氣污染，給市民身體健康造成危害的事情時(shí)有發(fā)生。北京市消協(xié)曾經(jīng)展開(kāi)了一項(xiàng)家庭裝修環(huán)境污染情況調(diào)查，在被調(diào)查的294戶(hù)家庭（編者注：包括新房與重裝修房）中，空氣質(zhì)量不合格率為29%，其中甲醛和苯最高污染值分別超出了標(biāo)準(zhǔn)值的3.5倍和50倍。

大家印象更深的是，2018年阿里P7員工因居住在某甲醛超標(biāo)的長(zhǎng)租公寓而患上白血病去世。這個(gè)事件引發(fā)大眾廣泛討論，住宅的空氣污染問(wèn)題被重視起來(lái)。

契機(jī)與挑戰(zhàn)：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如何突圍？

社會(huì)對(duì)于健康住宅環(huán)境要求的提高，對(duì)房產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是契機(jī)也是挑戰(zhàn)。在建筑成本無(wú)法降低，房?jī)r(jià)走高放緩的大環(huán)境下，建造健康住宅，提高住宅品質(zhì)，增加附加值，從而獲得更多的利潤(rùn)空間，是一條可選之路。

由毛坯房轉(zhuǎn)向精裝修，可以減少用戶(hù)入住后裝修、等待等問(wèn)題，為用戶(hù)降低人力財(cái)力和時(shí)間成本，提升用戶(hù)生活質(zhì)量，也提高開(kāi)發(fā)商聲譽(yù)和服務(wù)品質(zhì)。然而開(kāi)發(fā)商的難點(diǎn)在于，如何做到讓購(gòu)房者滿意，特別是大眾最看重的安全問(wèn)題——社會(huì)上頻發(fā)的室內(nèi)空氣污染問(wèn)題。

2019年1月1日起實(shí)施，由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 436-2019對(duì)室內(nèi)空氣中污染物指標(biāo)有明確的規(guī)定，而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要想達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，還有困難。

如果在裝修過(guò)程中都選用環(huán)保等級(jí)更高的材料，裝修成本水漲船高，開(kāi)發(fā)商吃不消，購(gòu)房者也不會(huì)為高價(jià)買(mǎi)單。選用市場(chǎng)通用的材料，就不可避免要面對(duì)甲醛超標(biāo)等污染問(wèn)題，選擇在原有的材料裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行污染治理，才是更加合算也更切合實(shí)際的做法。

木童攜手地產(chǎn)商為健康住宅賦能

木童在這方面有更好的解決方案和成熟經(jīng)驗(yàn)。一方面，木童（濟(jì)南木童環(huán)保科技有限公司）是《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 436-2019的參編單位，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的解讀和執(zhí)行更令人信服。

另一方面，早在2011年公司應(yīng)邀參與住宅綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)化試驗(yàn)項(xiàng)目，2012年7月配合萬(wàn)科在東莞住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)驗(yàn)基地的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，經(jīng)深圳建筑科學(xué)研究院長(zhǎng)達(dá)29天的9次跟蹤檢測(cè)，木童治理后的室內(nèi)甲醛濃度值在最熱的夏季里始終穩(wěn)定在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限量值（0.1㎎/m3）的近一半（0.06㎎/m3）以?xún)?nèi)。不僅達(dá)到了試驗(yàn)項(xiàng)目的理想效果，也成為持續(xù)一年的試驗(yàn)項(xiàng)目中僅剩的長(zhǎng)期效果穩(wěn)定達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，受到了萬(wàn)科集團(tuán)總部及深圳市建筑科學(xué)研究院專(zhuān)家的一致好評(píng)，萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目驗(yàn)證了木童甲醛清除劑的長(zhǎng)期穩(wěn)定效果。

此后，2012年9月再次與萬(wàn)科合作開(kāi)展住宅綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)化實(shí)驗(yàn)（萬(wàn)科天津中新生態(tài)城錦廬住宅精裝修樓盤(pán)綜合治理）；2015-2019年先后與萬(wàn)科、碧桂園等大型地產(chǎn)公司，以及深圳建科院、清華大學(xué)等共同研究實(shí)驗(yàn)住宅產(chǎn)業(yè)的綠色環(huán)保凈化治理技術(shù)方案，均取得雙方滿意成效。

木童在近20年的發(fā)展中一直保持強(qiáng)勁的創(chuàng)新研發(fā)能力，開(kāi)發(fā)出一系列治理甲醛等室內(nèi)空氣污染的實(shí)力產(chǎn)品，累積了成熟的治理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并立足社會(huì)發(fā)展和實(shí)際需要，解決住宅開(kāi)發(fā)商、裝修公司、家具廠商、企事業(yè)單位、家庭居室等室內(nèi)空氣污染治理問(wèn)題，護(hù)航健康生活。

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